房屋知识科普：想问下大家按揭房土地证怎么弄

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下想问下大家按揭房土地证怎么弄方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

有房产证怎么办土地证？
1很多人对于房产证和土地证容易混淆对于土地证房屋转让连同土地使用权转移需提交房屋买卖协议房照原土地使用证房屋连同土地使用权继承赠与需提交房照原土地使用证公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明买卖分宗继承赠与分宗须双方共同到局办理委托代办除提交上述资料外提供委托人签名盖章的委托书
2新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件土地证书遗失或者损毁的土地权利人应当及时向原发证机关备案申请补发新证在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的原发证机关注销原土地证书补发新证书
有房产证怎么办土地证？房产证和土地证怎么回事？
房产证和土地证怎么回事？
1房产证和土地证的区别在于土地使用证改证说明了房屋所在土地的租用纪录在我国土地都是国家的只有有了土地的使用权才能对该区域土地进行改造设计等比如盖房挖掘等就需要购买土地的使用权是有期限的一般是50年或者是70年
2房产证和土地证主要不同就是房产证是房屋的产权证明这是与土地证的较大区别一个是房屋的证明一个是土地的证明主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积用途地理位置等信息数据是房屋的身份证
3房产证和土地证二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权我们拥有房屋的所有权我们可以说房屋是我们的但是我们不能说这块地是我们的因为土地都是国家的有了房屋的所有权那么我们就可以对房屋进行买卖建设和拆除等而不受其他人干预同时他人也无权干涉
4土地的使用权是和土地的所有权不等价的只有使用的权利但是没有所有权打比方来说土地使用权的话如果我们土地想予以买卖我们就需要书面给出土地使用权转让合同该项会在土地使用证上明确的包括价格等

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