导读 房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证注意什么谁知道详细说说呗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本也可使用自制合同使用自制合同的当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审法律服务机构对符合规定的自制合同提出预审合格意见市区县房地产交易管理机构受理过户申请后应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核审核内容如下
一当事人提供的材料是否合法有效；
二申请书填写的内容与提供的材料是否一致无误；
三房地产的权属是否清楚有无权属纠纷或他项权利不清的现象是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四受让人按规定是否可以受让该房地产；
五买卖的房地产是否已设定抵押权；
六买卖已出租的房地产承租人是否放弃优先购买权；
七买卖共有的房地产共有人是否放弃优先购买权；
八房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容
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