房屋知识科普：网签后如何办理房产证房子网签后可以多长时间去办房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下网签后如何办理房产证房子网签后可以多长时间去办房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

（1）网签只是双方签订的合同条款的确认只是购房的第一步

（2）过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后由房管部门收回卖方房产证重新向买方发放房产证的过程

（3）作为买方要以拿到房管部门发放的房产证为准那样才算真正过户才证明这套房子现在是属于自己的

1房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准没有产权证的房产是不可以办理过户的国家不保护不过户的房产交易

2大家不要购买这类房子因为没有产权证将不能贷款不能过户也不能办理公证所签署的协议也是无效的

3没有产权证不能办理过户的话那么其中隐藏的风险将会很大不过户的话房产的所有权还是原业主的例如如果原业主离异的话房产将会被分割如果他有债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产

4房屋网签

（1）房屋网签就是你和销售对象签订合同后要到房地产相关部门进行备案并公布在网上然后会给个网签号可以通过这个号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化

（2）房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前必须向市国土房管局办理项目入网手续并报送相关信息和证明材料市民可随时上网查询

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