房屋知识科普：国家新出台的房产政策是怎么规定的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下国家新出台的房产政策是怎么规定的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1调整公积金贷款的利率
2015年央行持续降息5次购房者买房压力真真的小了若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力目前期限在五年以下的公积金贷款利率为275%;期限在五年以上的公积金贷款利率为325%
2鼓励租售并举
有关部门针对房屋租赁情况给予补贴政策鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源从而减少库存2015年年底的中心经济事情会议明确指出要成长住房租赁市场鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房成为租赁市场的房源供给者鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房
3居住证新政
居住证申请门槛降低只要在事业地居住满半年(部分地区)就可以领居住证居住证卡伊为申请人的就业社保积分落户和公积金等提供福利以后想要落户买房也会更加容易
4农户购房有补助
为去房产库存政府鼓励农民工进城买房目前各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策河南最先出台农民工进城买房补贴政策农民工进城买房可享受每平方米200元的补助为农民工省去一部分买房成本
5户籍轨制更始
截至2015年11月底50个典型城市新建商品房待售面积为373亿平方米全国整体商品房待售面积则达696亿平方米面对近7亿平方米的楼市库存户籍轨制更始成各地去库存主要手段所以上海当局事情呈报明确提出对峙都市扶植重心向郊区转移进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出到2020年户籍人口常住人口城镇化率分别达到48%和67%
6税费优惠政策
财政部国家税务总局住房城乡建设部联合发布通知2月22日起调整房地产交易环节契税营业税优惠
7贷款首付降低
①公积金贷款首套房首付20%;二套房贷款首付20%部分城市30%
②商业贷款首套房首付25%部分城市20%;二套房首付30%

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