房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下大土地证是小产权房吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
大小产权房的区别关键在于在购房时要开清开发商是否具备开发住宅的资质手里是否有5证（土地规划预售用地许可证施工许可证）如果有上述5证那么一定要看清土地证上的土地性质土地性质一般有（国有集体划拨）等3大类只有在国有土地证上开发的且上述5证俱全商品房我们称为大产权是可以市场自由流通的是可以颁发房产证的如果土地是集体则是小产权房是不允许市场流通的小产权房我们房管局是不予办理房产证的
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