房屋知识科普：商品房属于什么产权

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商品房属于什么产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1住宅的土地使用权年限为70年自取得该地的土地使用权之时算起
2房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准
3经济适用房的使用年限为50年房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年如果购买房屋的时间是2006年那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的土地所有权始终归国家所有个人只获得土地使用权二房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育科技文化卫生体育用地50年;
(四)商业旅游娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！