房屋知识科普：房产50产权什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产50产权什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

50年产权指的是土地使用权时间房产产权是你的可以终身拥有但是地权的所有权是国家的50年产权从严格意义上来说属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况

房屋产权的意思
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利也就是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成房屋所有权的期限为永久而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权房屋产权可以通过购买建设受赠抵押继承取得

购买是人们取得产权的一种主要形式在购买房屋时应注意以下问题第一应考察所购房屋是合法有关手续是否齐全卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同在合同中应详细地写明房屋的地理位置购买方式价款付款方式双方的权利义务等条款；第三应及时到房管部门办理登记过户手续

建设取得是房屋产权的一种原始取得是指建设者投入一定的资金建造房屋则该建设者对其所建房屋享有产权通过建设而取得产权的在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题第一应注意建设用地的合法性即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性即是否有立项规划开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格即是否有质量检验合格单如果上述应注意的方面有问题则建设者不一定能取得产权

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