房屋知识科普：房屋产权都包括什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房屋产权都包括什么方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

产权是经济所有制关系的法律表现形式它包括财产的所有权占有权支配权使用权收益权和处置权在市场经济条件下产权的属性主要表现在三个方面产权具有经济实体性产权具有可分离性产权流动具有独立性产权的功能包括激励功能约束功能资源配置功能协调功能以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度是用来巩固和规范商品经济中财产关系约束人的经济行为维护商品经济秩序保证商品经济顺利运行的法权工具
产权的功能是指产权作为一种社会强制性的制度安排所具有的界定规范和保护人们的经济关系形成经济生活和社会生活的秩序调节社会经济运行的作用
（一）产权的激励功能
产权归根结底是一种物质利益关系任何产权主体对其产权的行使都是在收益最大化动机支配下的经济行为没有收益的产权是不可思议的
（二）产权的约束功能
产权对产权主体在行使产权的经济活动中所施加的强制
（三）产权的资源配置功能
产权的资源配置功能指的是产权制度的安排本身所具有的调节或影响资源配置状况的作用
（四）产权的协调功能
财产关系的明晰及其制度化是一切社会得以正常运行的基础现代化市场经济条件下财产关系更加复杂和多样这就要求社会对各种产权主体进行定位以建立和规范财产主体行为的产权制度从而协调人们的社会关系保证社会秩序规范有序的运行

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